2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
136.7万円/㎡
前年比+38.9%
吹田市
56.1万円/㎡
前年比-38.3%
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ジオ北千里藤白台B棟
大阪府吹田市藤白台三丁目
/ 北千里駅 徒歩8分
2021年築 / 9階建 / 185戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
6,137万円
88.0万円/㎡
4,766
5,680
6,594
7,508
AI査定結果
推定相場価格
6,137万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,680万円〜6,594万円
81.5万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月7日
ジオ北千里藤白台B棟
6,350万円（91.1万円/㎡）/ 8階 / 69.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 6,350万円 | 91.1万円 | 8階 | 69.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 6,080万円 | 83.6万円 | 2階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 6,130万円 | 85.1万円 | 6階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 6,230万円 | 86.5万円 | 6階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 6,180万円 | 84.9万円 | 2階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 6,280万円 | 85.9万円 | 3階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 6,180万円 | 76.7万円 | 6階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 5,495万円 | 75.1万円 | 5階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/09 | 5,495万円 | 75.1万円 | 5階 | 73.13㎡ | 2LDK+S+サービススペース | 南 |
| 2024/01/12 | 5,680万円 | 77.7万円 | 5階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 5,680万円 | 77.7万円 | 5階 | 73.13㎡ | 2LDK+S+サービススペース | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | ジオ北千里藤白台B棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 6,350万円 | 91.1万円 | 69.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2023/11/24 | レ・ジェイド千里青山台 吹田市青山台三丁目 | 北千里駅17分 | 4,680万円 | 71.2万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 152戸 | RC |
| 2025/09/17 | ブランズ北千里 吹田市青山台一丁目 | 北千里駅4分 | 6,780万円 | 92.4万円 | 73.39㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 178戸 | RC |
| 2024/06/07 | ジオ北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 7,180万円 | 88.7万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジオ北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 6,780万円 | 83.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2025/01/19 | BrilliaCity千里津雲台 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅8分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 202戸 | RC |
| 2025/09/14 | ブリリアシティ千里津雲台 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅9分 | 6,480万円 | 90.2万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 202戸 | RC |
| 2025/05/04 | ル・サンク南千里ローレルコート 吹田市津雲台一丁目 | 南千里駅1分 | 6,180万円 | 84.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 152戸 | RC |
| 2024/12/02 | サンメゾン緑地公園アベニュー 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 5,350万円 | 69.9万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 153戸 | RC |
| 2025/08/12 | フィールガーデン南千里 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 5,880万円 | 73.2万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2025/07/31 | シエリアシティ千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 5,290万円 | 73.6万円 | 71.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2025/08/06 | シエリアシティ千里山B棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅8分 | 5,480万円 | 74.5万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/24 | シエリアシティ千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 5,480万円 | 72.4万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2025/10/04 | マスターズマンション吹田千里丘中楽坊 吹田市千里丘北 | 千里丘駅18分 | 5,480万円 | 82.1万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 151戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.9%上昇、吹田市では38.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は吹田市の平均と比較して62.4%割高です。
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大阪府吹田市古江台五丁目
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阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1982年築 / 9階建 / 160戸 / RC造
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1999年築 / 7階建 / 51戸 / RC造